天津土地市场迎来全年最大的“热度高点”!
河东工大4号地成功出让,中海、金茂、绿城、山西建投4家房企展开激烈竞价,经过270多轮叫价举牌,最终,金茂以楼面价17997元/平米、总价11.335亿摘得,溢价率14%,是今年天津土地市场溢价率最高的地块,由此可以看出河东土地的热度。
工大4号地,该地块位于河东区成林路与广东山庄路交口西北侧。土地面积约3.15万平米,建面约6.3万平米,容积率2.0,以18层以下的小高层为主。
由金地代建减速机厂地块,与工大4号地距离不到1公里,为河东区最成熟的居住区域。
减速机厂项目周边地铁2号线、5号线,快速到达天津站,一步到达河东万达、爱琴海购物公园及和平商圈等,相当于“河东地块 和平、河西配套”享受!
同时减速机厂地块楼面地价15965元/㎡,可以看得出,楼面地价较工大4号具有很强的价格优势!
同时金地代建减速机厂地块容积率仅1.6,地块更低密,未来规划成纯洋房社区,更适合低密改善人群, 妥妥地“品质改善首选”。
金地一向很卷产品,追求极致的产品品质及美学,立志于将项目打造为最具代表性的隐奢居住区。项目打造全新架空层第四代住宅,规划97-140㎡纯三居改善洋房,巨幕宽厅,必将给河东改善带来全新的产品升级体验。项目外展预计在1月开放,想在河东置业买房的敬请关注。